Omschrijving
Wonen aan het Weijerpark, vlakbij het hart van Boxmeer? Sweelinck 66 biedt het beste van beide werelden: het groene, nieuw aangelegde Weijerpark direct aan de deur én het centrum op loopafstand. Deze verrassend ruime hoekwoning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met de basisschool, speeltuinen, winkels en andere voorzieningen dichtbij.
De woning zelf is met zorg onderhouden, waaronder nieuwe dakbedekking uit 2022, opgemetselde voor- en achtergevel met isolatie en boven kunststof kozijnen – onderhoudsarm en energiebesparend! De indeling biedt volop ruimte voor een gezin of starters die wat extra ruimte zoeken, met maar liefst vier slaapkamers op de bovenverdieping en een vaste trap naar de bergzolder. Geniet van de privacy van de gezellige tuin met achterom, overkapping, tuinberging en praktische stenen berging – ideaal voor fietsen, hobby’s of tuinspullen.
Klaar om de charme van deze woning en de unieke locatie zelf te ervaren? Maak een afspraak en laat je verrassen!
Bijzonderheden:
– Ligging direct aan het Weijerpark
– Voor- en achtergevel opgemetseld met isolatie
– Kunststof kozijnen boven
– Begane grond houten kozijnen, schilderwerk in 2023 gedaan
– Nieuwe dakbedekking in december 2022
– 4 slaapkamers
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met veel licht en openslaande deuren naar de achtertuin, neutrale keuken voorzien inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar tuin.
Verdieping: Overloop, inbouwkast met CV-opstelling, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Bergzolder: bergzolder is te bereiken via een vaste trap.
Buiten: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrije achterom, houten tuinberging, in spouw gebouwde stenen berging. Het terras heeft een elektrisch zonnescherm.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 118 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceelgrootte: 194 m²
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Warm water en verwarming: CV combiketel, Type Nefit Ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006
Isolatie: HR / dubbel glas, deels muurisolatie en dakisolatie.
Energielabel: D
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Koopprijs | € 335.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | hoekwoning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | hoekwoning |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan park, aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 118 m2 |
| Perceel oppervlakte | 194 m2 |
| Type | hoekwoning |
| Inhoud | 468 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | D |
| Energielabel einddatum | 29 oktober 2034 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 40 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | normaal |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand steen |
| Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | goed |
| Waardering | goed |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, tv kabel |
