Omschrijving
Dit is je kans om vrijstaand te wonen op een mooi ruim perceel in het centrum van Boxmeer! Gelegen aan de Gabriel Metsustraat 2 met vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde is dit een fijne plek om te wonen. Het perceel is maar liefst 669 m2 groot en naar eigen wens in te delen. Daarnaast heeft de woning een praktische garage en eigen oprit voor 2 auto’s. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Een vaste trap naar de zolderverdieping behoort tot de mogelijkheden. Door de nabijheid van het station, de uitvalswegen en de centrumvoorzieningen, is deze woning bijzonder prettig gelegen. Wij laten de woning graag zien, zodat je zelf de mogelijkheden van dit huis kunt ontdekken!
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage en oprit
– Centrum van Boxmeer om de hoek
– Ruim perceel van 669 m2
– Vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde
– 9 zonnepanelen van 2017
– 3 slaapkamers en ruime badkamer
Indeling:
Begane grond: hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met was aansluitingen, extra fonteintje en toegang tot de garage met bergzolder en dubbele deuren.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel, inbouwkast en balkon.
Zolder: berging, bereikbaar via vlizotrap en voorzien van dakraam en cv-opstelling, opgedeeld in 2 vertrekken en schotten, vaste trap zou mogelijk zijn.
Tuin: nette voortuin en eigen inrit voor 2 auto’s aan de voorzijde, achtertuin voorzien van terras en houten tuinhuis. Aanvullen met zand kan in overleg nog gerealiseerd worden door verkopers.
Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning met garage
Woonoppervlakte: 112 m²
Overige inpandige ruimte: 38 m²
Perceel: 669 m²
Inhoud woning: 533 m³
Bouwjaar: 1960
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Verwarming en warm water: cv-ketel Nefit 2004
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Glasvezel aanwezig
Projectnotaris: Notariskantoor Vierlingsbeek
Alle Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 495.000,- k.k. |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouwvorm
| Type | vrijstaande woning |
| Soort | eengezinswoning |
| Type | vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Liggingen | aan rustige weg, in woonwijk |
Indeling
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 112 m2 |
| Perceel oppervlakte | 669 m2 |
| Type | vrijstaande woning |
| Inhoud | 533 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
| Energieklasse | C |
| Energielabel einddatum | 20 maart 2035 |
| Isolatievormen | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
| Soorten warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte
| Tuintypen | achtertuin, voortuin, zijtuin |
| Type | achtertuin |
| Oppervlakte | 400 m2 |
| Positie | zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit | verwaarloosd |
Bergruimte
| Soort | vrijstaand hout |
Parkeergelegenheid
| Voorzieningen | voorzien van elektra, met vliering |
| Parkeer faciliteiten | openbaar parkeren |
Overig
| Permanente bewoning | Ja |
| Waardering | matig tot redelijk |
| Waardering | redelijk |
Voorzieningen
| Voorzieningen | buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal |
